借り換えるならどっち？！じぶん銀行(au住宅ローン)とりそな銀行を徹底比較してみました。 | 日本最大級の住宅ローン借り換え・新規の金利比較サイト。専門家が各銀行の住宅ローンの最新金利動向や審査を解説！人気ランキングも充実。 JAPAN「ヤフーの住宅ローン」0.380％《保証料なし、事務手数料＝借入額の2.2％》＊商品はジャパンネット銀行のもの。, ・auじぶん銀行「住宅ローン全期間引下げプラン変動」0.410％《保証料なし、事務手数料＝借入額の2.2％》＊がん50％保障＋入院保障団信無料, ・SBIマネープラザ「ミスター住宅ローンREAL＜通期引下げプラン＞」0.410％《保証料なし、事務手数料＝借入額の2.2％》＊全疾病保障団信無料, 続いて10年固定ですが、数カ月前から、auじぶん銀行とジャパンネット銀行の最低金利競争が勃発。先月はauじぶん銀行が最低金利でしたが、今月は1カ月ぶりにジャパンネット銀行が最低金利に。来月も目が離せません。, ・ジャパンネット銀行「住宅ローン固定10年」0.530％《保証料なし、事務手数料＝借入額の2.2％》＊がん先進給付金付き団信無料, ・Yahoo! がんと診断された時点で診断給付金による保障100万円、上皮内がん・皮膚がんと診断で給付金による保障50万円、10種類の生活週間病診断時点で給付金10万円, がんと診断された時点、脳卒中・急性心筋梗塞は手術した時点・60日以上の継続入院で0円/4つの習慣病で就業不能状態が30日を超えた時点で1年保障、1年30日を超えた時点で0円, 2週間程度/事前審査（4日〜7日）・本審査（1週間〜2週間）/Web申込み（郵送）, 最短10日/事前審査（1日〜数日）・本審査（2日〜数日）/Web申込み（郵送不要）, がんと診断された時点・脳卒中・急性心筋梗塞は60日以上の入院、4つの習慣病は1年以上の入院時点で0円, 最短10日/事前審査（3~7日）・本審査（1週間〜2週間）/来店・Web申込み（郵送）, がんと診断された時点・急性心筋梗塞、脳卒中を発病し、手術を受けた時点・60日以上の就業不能状態が継続した時点で0円, 死亡・所定の高度障害状態診断で0円/特定の介護状態が180日以上継続・要介護状態3以上に認定されたら0円, がんと診断された時点、急性心筋梗塞＋脳卒中になり、手術を受けた時点・60日以上労働の制限が必要になった時点で0円, がんと診断された段階で0円、180日間入院時点で0円、がんと診断された時点で給付金100万、初期のがんの場合は50万、病気・けがで5日以上の入院で10万支給、1か月以上の入院で毎月のローン返済保障, 【徹底比較】住宅ローンのおすすめ人気ランキング15選【変動・10年固定・全期間固定別】, 金利が緩やかに上昇する場合│当初7年は変化なし、当初7年で0.2％上昇、そののち14年で1％上昇、残りの7年で0.2％低下, 金利が大きく上昇する場合│当初7年は変化なし、当初7年で0.3％、そののち14年で2％上昇、残りの7年で0.3％低下. 新規加入者数が低調だったNetflix、最も新規獲得数が大きい地域は？(シバタナオキ), 電通・社員の個人事業主化は良策？～過労死を引き起こした企業の社会的責務を問う～(嶋崎量), WEB面接で好感度・志望度を上げる会社と下げる会社の違いは？ 就活生の声から考察(やつづかえり), 全部門マイナス、雑誌は4割以上の減に(経済産業省広告売上動向2020年9月分)(不破雷蔵), 新聞とインターネットメディアがプラスに転じる(博報堂売上動向：2020年10月分)(不破雷蔵), GoToEatで「無限くら寿司」を実践。人数×1,000ポイント貰えるため次回食事から実質ほぼ無料に, 共働きや高所得世帯で児童手当がなくなる可能性も。5000円の特例給付は来年度中に廃止へ 教育費準備は, １１月１４日の関連記事スクラップ／中学入試・出題範囲を縮小／いじめ対応・自治体が迅速に. 新規のお借入れと他行からのお借換えでは手続きが異なりますので、それぞれ詳細な流れをご確認ください。, お客さまご本人名義の他行口座から、毎月一定額(1万円～)を無料で、auじぶん銀行の円普通預金口座に入金できる定額自動入金サービスをご用意しています。, 毎月定額を自動で資金取寄せできるため、給与振込口座からの振込やATMで入金する手間を省くことができます。, 「はじめて住宅ローンを検討しているけどわからないことが多い・・・」、「借換えが気になっているけど、メリットってあるの？」そんなお客さまに住宅ローンをやさしく解説したコンテンツをご用意しました。, auじぶん銀行の住宅ローンをご利用の際に必要な書類・手数料は以下よりご確認ください。, 金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。, 住宅ローンのご返済日は、2日・7日・12日・17日・22日・27日のいずれかの日にちをご契約前にご決定いただきます。, 金利タイプは、変動金利と固定金利特約の2種類があります。変動金利から固定金利特約への変更はできますが、固定金利特約期間中は、金利タイプの変更を行うことはできません。金利タイプの変更については、以下よりご確認ください。, 金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス（金利タイプ数2本）もご用意しています。お申込みの際にご決定いただきます。, 金利プランは、当初期間引下げプランと全期間引下げプランの2種類があります。金利プランはお借入時にご決定いただきます。お借入後に金利プランを変更することはできません。, 住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。, お借入れに際して、auじぶん銀行にて審査を行います。審査の結果によりご希望に添えないことがありますので、あらかじめご了承ください。, 借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借入れに際して借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下をご確認ください。, 借入対象の物件（土地・建物）に、auじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。, 借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。, お借入後、年2回（4月1日、10月1日）の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。, お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。, お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5年ごとに返済額の見直しを行います（これを5年ルールといいます）。, お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125％を超えることはありません（これを125％ルールといいます）。, 返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。, 固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます。ご選択いただいた固定金利特約期間中に適用される借入金利は固定です。また、元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。, 固定金利特約期間終了後の変動金利適用期間中はいつでも固定金利特約へ変更いただけますが、返済日の原則10日前までにauじぶん銀行へご連絡ください。, 固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください（住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません）。, 変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。.
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